hotline 096 2255 296 - 0938 977 880

Ba Loại Bất Động Sản Sẽ Thống Lĩnh Thị Trường Tp.Hcm 2017

Căn hộ giá rẻ, nhà liền thổ và đất nền được dự báo sẽ là những kênh đầu tư có sự tăng trưởng mạnh mẽ về nguồn cung, thanh khoản và biên độ tăng giá cao nhất thị trường BĐS trong 12 tháng tới.

Tổng giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi Á Châu (DKRA)- Phạm Lâm nhận định năm Đinh Dậu, ngành địa ốc đứng trước cơ hội phân hóa mạnh mẽ. Một số sản phẩm đặc thù sẽ đổi ngôi, trở thành kênh dẫn dắt và làm thay đổi diện mạo thị trường.

ba-loai-bat-dong-san-1

Chung cư giá rẻ hứa hẹn dẫn đầu thanh khoản.

Năm 2015 là thời căn hộ cao cấp chiếm lĩnh thị trường bất động sản. Thế nhưng năm 2016, thời điểm nóng dịch chuyển sang phân khúc căn hộ trung cấp và sức tiêu thụ căn hộ này vươn lên dẫn đầu. Sang năm 2017, thời kì lên ngôi của căn hộ giá rẻ, thấp nhất 700-800 triệu đồng một căn của một số đại gia địa ốc, mở ra thời kì của căn hộ bình dân.

Đất nền duy trì tỷ lệ tăng giá cao.

Đây là dòng sản phẩm từng tăng trưởng về giá trong năm 2016, mức tăng thấp nhất 10% và cao nhất lên đến 50-60% tùy vị trí và khu vực. Từ khu Đông, làn sóng tăng giá đất lan ra trên diện rộng sang phía Tây và Nam TP.HCM. Riêng đối với các huyện vùng ven: Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn đang được xem xét quy hoạch lên quận biên độ lợi nhuận đầu tư đất đai tại đây cũng tăng từ 15-28%/năm. Trong năm 2017, đất nền tiếp tục thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư, có thể tích lũy tài sản, giữ giá đồng tiền tốt.

Nhà liền thổ tăng trưởng ổn định.

Có 2 dòng sản phẩm được xét vào kênh đầu tư nhà liền thổ, đó là biệt thự và nhà phố. Nhiều nhà phố thường có giá trị cao, 5-7 tỷ đồng/căn, biệt thự thường có giá trị tính bằng đơn vị chục tỷ trở lên, ở phân khúc này thường kén chọn khách hàng. Còn phân khúc được đa số khách hàng hướng tới, giá cả phân khúc này thường có giá trị 1,2-2 tỷ phù hợp với gia đình trẻ và trí thức.

ba-loai-bat-dong-san-2

Khu vực Tây Bắc Sài Gòn là một trong những thị trường tiềm năng thu hút giới bất động sản đầu tư bởi nơi đây là cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM với các tỉnh miền Tây thông qua các tuyến đường trọng yếu như Nguyễn Văn Linh, Võ Văn Kiệt, Tỉnh Lộ 10, Quốc lộ N2, đường cao tốc Trung Lương…Hạ tầng hoàn thiện với các dịch vụ phát triển mạnh như giáo dục, y tế, văn hóa…Một trong những điểm sáng khu Tây Bắc TP.HCM, khu đô thị Bella Villa (Đức Hòa, Long An) do Tập đoàn Bất Động Sản Tran Anh Group làm chủ đầu tư với không gian sống hiện đại, đầy sang trọng cùng với các tiêu chuẩn chất lượng 5 sao, đáp ứng được tiêu chí chất lượng của những khách hàng hướng tới hiện nay, hứa hẹn sẽ là một trong những thị trường tiềm năng và phát triển mạnh mẽ trong năm 2017.

Tin Liên Quan

  HOTLINE: 096 2255 296